Descrição do Imóvel
Com 520 m2 de espaço comercial, estacionamento próprio para clientes e uma localização privilegiada em uma avenida movimentada perto do Metrô Brooklin, este imóvel oferece um potencial enorme para diversos tipos de negócios. O interior amplo e as múltiplas possibilidades de layout são um convite para criar um empreendimento de sucesso. Ideias de Negócios com Alto Potencial para o Seu Espaço.
Aqui estão algumas ideias de negócios que podem prosperar nesta localização privilegiada:
• Grande Loja de Varejo: Imagine uma espaçosa loja de artigos para o lar com móveis, decoração e eletrodomésticos, ou uma grande boutique de moda com uma vasta gama de roupas e acessórios.
Os 520 m2 permitem exposições amplas e uma experiência de compra confortável. O estacionamento é um enorme atrativo para clientes que fazem compras maiores, e a proximidade com o metrô garante acessibilidade para quem não usa carro.
• Academia ou Centro Fitness
Moderno: Este espaço é ideal para uma academia de útima geração, com diversas áreas de exercício (cardio, pesos, aulas em grupo), vestiários completos e, talvez, um bar de sucos saudáveis. A área generosa acomoda confortavelmente equipamentos variados e múttiplas zonas de atividade sem sensação de aperto. A localização em uma avenida movimentada garante visibilidade, e o estacionamento é uma grande conveniência para os membros, enquanto o acesso ao metrô amplia sua base de clientes em potencial.
• Polo Gastronômico Multi-Conceito:
Pense em um restaurante de grande porte, um vibrante food hall com diversas opções culinárias ou um estabelecimento sofisticado no estilo buffet. Com 520 m, você pode criar uma área de jantar espaçosa, uma cozinha substancial e zonas de espera confortáveis. O estacionamento é crucial para estabelecimentos gastronômicos, e estar em uma avenida movimentada garante visibilidade.
A proximidade com o metrô também facilita o acesso para clientes que vêm de outras regiões.
• Showroom com Serviços Integrados:
Pode ser um showroom de carros de luxo ou elétricos, um showroom de materiais de alto padrão para reforma (cozinhas, banheiros, pisos) ou um grande showroom de móveis. Você pode, inclusive, integrar serviçosde design ou áreas de consultoria. O espaço amplo é perfeito para expor produtos grandes, e o estacionamento é essencial para clientes que vêm ver itens ou fazer compras significativas.
A localização proeminente em uma avenida movimentada garante máxima exposição.
Por Que Esta Localização É Um Ponto Forte. Este espaço comercial oferece várias vantagens-chave:
* Visibilidade Excepcional: Situado em uma "boa avenida com movimento bom", seu negócio se beneficiará de exposição constante a potenciais clientes, sejam eles motoristas ou pedestres.
* Acessibilidade Imbatível: Estar
"próximo ao Metrô Brooklin"
proporciona um excelente acesso ao transporte público, atraindo clientes de uma área geográfica mais ampla de São Paulo.
• Potencial Flexível: O "interior amplo com muitas possibilidades" significa que o espaço pode ser adaptado a uma vasta gama de modelos de negócios e layouts, oferecendo grande liberdade no design e na funcionalidade.
Para maximizar seu sucesso, é altamente recomendável realizar uma análise de mercado detalhada no bairro do Brooklin.
Isso ajudará a identificar necessidades não atendidas ou áreas de alta demanda específicas, garantindo que o negócio escolhido prospere nesta localização fantástica.
A área construída total é de 520,36m2 e a parte do terreno utilizada no lote é de 1.067,67m2
Valor do aluguel- 45.000,00
IPTU mensal - 10.300,00
Contrato de 2 anos renovável por mais dois - total 4 anos
Aceita se contra proposta
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
FDB SOLUCOES IMOBILIÁRIAS
Rua da Paz, 1601
Chacara Santo Antonio - São Paulo
(11) 99655-6142 (11) 91550-6142
atendimento@fdbsolucoes.com.br / contato@fdbsolucoesimobiliarias.com.br
